“除了选一处作住宅之用外，其余园中僻远之处的田地、山林、池塘，可租给附近农户，供其种植粮食、蔬菜、瓜果、树木，坐收地租，所出之物也可采买来供酒楼等使用。”汪岐兰继续道。

“兰娘只是商人，只想得这些与经营有关的俗务，论起治园，子尘先生是行家里手，至于别处叠石堆坡、挖池理水、莳花弄草这些，兰娘就不班门弄斧了，想来子尘先生胸中已有成竹。”

汪岐兰将心中所想托盘而出，袁子尘思量之下，深觉可行，但还有最重要的问题没说及。

“汪小姐这想法虽妙，但这园子只能有一家主人，若汪小姐买了去，袁某只能望园兴叹，徒惹烦忧。若我得了，以袁某之力，万不能实现汪小姐之谋，亦是可惜。”袁子尘坦言道。

“子尘先生所言甚是，故兰娘有一章程，不知子尘先生是否接纳？”

“汪小姐但说无妨。”

“第一条，是关于这园子的价格，不瞒子尘先生，兰娘给那主人的价格是2500两，听那牙人的意思，主人或可在3000两下降些，兰娘不知子尘先生出价几何，不过这园子，估计得按兰娘与那主人磋磨的价格给了。”

“嗯，袁某知晓了。”袁子尘自知自己开价偏低，汪岐兰已将价说出了口，想要低价是不能了。

“第二条，这买园子的钱可由我汪家支付，产权归于先生，不过前提是要和我汪家合作。”

“哦？有这等好事，怎个合作法？”袁子尘好奇道。

“就如之前所说，兰娘购园是图利，且这买园子之后的投入远远不止这些银两，所以须以园养园。”

“以兰娘的设想，这园中最引钱的产业，是池塘酒楼和流水木轩，这两座产业，前期须投入资金，汪家愿意付出。汪家与先生签订20年之约，每年收益与先生平分，既净利部分先生5成，汪家5成，头几年，先生须从那5成中抽出3成给汪家，用于偿还买地之资，待还完后，先生可净得那5成。这两处的地是先生的。但由于建房之资颇巨，故这房契须给汪家。也就是说，先生不用付资，便得了地，只每年从盈利之中偿还而已。至于那农地、池塘、山林租金由先生自理，兰娘建议的假山厅廊及先生住所和剩余他处，便由先生出资自建，产出亦归先生。”

。